
La creación de un diseño interior único comienza con la planificación de un apartamento de 2 habitaciones o viviendas de otras dimensiones.
Contenido de este articulo:
¿Sigues pensando que viviendo en una casa de paneles de varios pisos, puedes hacer que tu interior sea diferente a los demás gracias a los métodos habituales? En esto estás muy equivocado. Esta vez llegaremos a la creación de un estilo especial para su apartamento desde un lado fundamentalmente diferente, es decir, desde la planificación. Y tomamos, quizás para la vivienda más popular - apartamentos de dos dormitorios.
Características de la planificación de un apartamento de dos habitaciones.
¿Has decidido equipar tu apartamento estilísticamente desde cero? Por lo tanto, debe dedicar tiempo y atención no solo a la selección del estilo, sino también al proyecto arquitectónico. ¿Para qué se hace?
Nos esforzamos por mejorar las cómodas condiciones de su propio alojamiento, pero los apartamentos construidos de acuerdo con una plantilla tienen muchas desventajas. Los veremos con usted un poco más tarde, solo enumérelos. Puede ser demasiado largo. el corredor o paso extremadamente estrecho, baño combinado, espacio pequeño. cocinasbajo techos, una pequeña cantidad de espacio habitable.
Nos esforzaremos con usted para utilizar el espacio vital de manera racional y económica. En un apartamento estándar siempre hay una sección difícil que debe ser correctamente superada en un proyecto futuro.. Esto puede ayudar a la reurbanización, para lo cual se hace un plan preliminar, teniendo en cuenta todos los pros y los contras del apartamento, así como las preferencias de los inquilinos.
Comenzamos con el estudio de los documentos.
Por lo general, la remodelación se inicia en el caso de que sea necesario proporcionar un espacio individual para cada inquilino del apartamento. Si el espacio vital no se puede dividir por particiones, puede usarlo para crear zonas muebles, cortinas y otros artículos decorativos.
Requisitos básicos para salones, cocina, baño determinado por el número de inquilinos del apartamento.Antes de comenzar todo el trabajo, finalmente debe elegir el estilo principal del interior, para que al principio se puedan incluir posibles soluciones de diseño en el proyecto.
Disposición en función del tipo de construcción.
En el territorio del espacio post-soviético, quedan muchos rascacielos, que se construyeron hace mucho tiempo. Entre ellos, difieren en el tipo de distribución de los apartamentos. Convencionalmente, durante mucho tiempo se les ha dado nombres no oficiales:
- stalinka;
- brezhnevki;
- hruschevka;
- Nuevos edificios.
Intentemos resaltar los rasgos característicos de cada tipo de edificio para saber en qué dirección realizar el trabajo.
volver al menú ↑Stalin
Estos apartamentos disponen de amplias habitaciones y techos altos. Su característica es la ausencia de muros de carga.. Esto se puede usar ventajosamente para crear nuevos desarrollos inusuales. Aunque, tales inquilinos inicialmente tienen una disposición conveniente de habitaciones y, a menudo, se adaptan completamente a los propietarios con su diseño estándar.
En tales apartamentos es conveniente convertir el espacio de un apartamento de dos habitaciones en un apartamento de tres habitaciones, que se suma al diseño. cuarto de niños o armario, si es necesario. El área plana le permite perfectamente hacer esto.
volver al menú ↑Brezhnevki
No es la peor opción entre los edificios antiguos, aunque en comparación con los antiguos, el tamaño de estos apartamentos ha disminuido significativamente. Las habitaciones no son enormes, pero aún son espaciosas con un baño separado y una cocina de 8 m².
Si la organización de diseño permite demoler los muros de carga, entonces este nuevo desarrollo diferirá solo en la cantidad de trabajo para demoler los muros de carga. Para el resto, las particiones habituales son fácilmente transferibles.
volver al menú ↑Jruschov
Inicialmente, este tipo de apartamento fue construido como vivienda temporal. Sin embargo, ahora es el tipo más común entre los existentes. Características del apartamento:
- pequeñas dimensiones;
- techos bajos;
- cocinas muy pequeñas;
- Baños combinados.
No muy bien pensado en Khrushchev y la permeabilidad, que a menudo causa malestar entre los residentes. Para ser honesto y franco, el apartamento Khrushchev puede encontrar un número infinito de defectos y muy pocas ventajas. Pero hay una forma de salir de esta situación, por ejemplo, el uso de uno de los proyectos de diseño para la reurbanización. Puedes considerar tales opciones:
- conectando el área del pasillo con la sala de estar;
- la unión de la cocina y la sala contigua;
- Parte del espacio de la sala está destinado a la separación. cuarto de baño y aseos.
Un poco más adelante, consideraremos más detalladamente las opciones para la reurbanización de Khrushchev.
volver al menú ↑Edificios nuevos
La última especie entre las enumeradas. Se distingue por el tamaño de la cocina bastante grande, habitaciones grandes ubicadas por separado, baño separado, inodoro y pasillo grande. Por lo general, en estos apartamentos hay una logia, que se puede dividir, y por lo tanto hace que la habitación sea más espaciosa.. Nuevos edificios: esta es también la versión de los apartamentos, que en realidad no necesita reurbanización, ya que todo está pensado de antemano para la comodidad de los residentes. Más a menudo, estos apartamentos se convierten en modernos. estudios.
Defectos de planificación
Para hacer que el espacio vital del apartamento sea cómodo, conveniente y racional, es necesario identificar y neutralizar todas las posibles desventajas en las etapas iniciales de planificación. Algunas fallas pueden detectarse de inmediato, mientras que otras se vuelven visibles solo después de que se termina el trabajo. Pero les hablaré de ellos de inmediato, lo que puede facilitar sus esfuerzos adicionales:
Se presta especial atención al color y al diseño.
Las soluciones de diseño son una excelente manera de resolver un problema.
Estire visualmente y amplíe el techo de la sala y las particiones.
El espacio resultante se puede dividir visualmente en áreas funcionales. Consigue un pequeño estudio. Pero antes de su creación, la posibilidad de llevar a cabo todos los trabajos de construcción debe coordinarse con expertos, para dar derecho en la estructura apropiada.
Vistas
Los apartamentos de dos habitaciones siempre han sido los bienes raíces con mayor demanda en los mercados primario y secundario. Los tipos más populares son los apartamentos en casas de paneles con un diseño típico.
En los apartamentos estándar, el diseño prevé la adición del área total del apartamento debido a los almacenes, cuartos de servicio, logias.A menudo, los inquilinos utilizan estas instalaciones para aumentar el espacio funcional, por lo que existe la necesidad de reurbanización de apartamentos en cualquier tipo de casa, incluidos paneles o monolíticos.
Con el propósito de obtener ganancias personales, muchos desarrolladores crean apartamentos con muchos inconvenientes y privaciones.
Los apartamentos más populares entre las opciones de dos habitaciones son viviendas en las casas P-44 con un área de 50-58 m². Hay 2 salas de estar y una cocina mediana de 8 a 10 m².
Las casas relativamente nuevas de la serie I-155 y KOPE-M tienen un diseño más conveniente con cocinas amplias de hasta 12 m² y una superficie total de 50-75 m².
La mayoría de las veces, es en los apartamentos de clase de negocios que puede hacer una reurbanización de acuerdo con su propio diseño.
Originalmente se les ocurrió la idea de combinar la cocina con una habitación o aumentar el área de la cocina. En los hogares de clase ejecutiva, se toma un enfoque más completo para mejorar el nivel de comodidad para vivir en apartamentos. En el diseño interno se observan todas las proporciones, y la ubicación de las habitaciones entre sí es bastante cómoda.
En los hogares de la clase de élite, todos los locales residenciales suelen estar representados inicialmente sin particiones. Esto es solo un espacio libre, que permite a los nuevos propietarios encarnar plenamente todas sus ideas y proyectos de diseño en el interior.
Con un enfoque hábil, puede crear estas habitaciones únicas con una ubicación óptima de habitaciones y salas de servicios públicos. Pero, en consecuencia, el costo de los apartamentos en tales casas estará lejos de ser el más asequible.
Las casas que se encuentran en un nicho de precio más asequible no permiten la posibilidad de un nuevo desarrollo cardinal.. Una parte determinada de las paredes de dichos apartamentos es un portador, es decir, se les confía la carga principal de la construcción de toda la casa.
Posibles opciones para Khrushchev
Enfocé la atención en este tipo de apartamentos por una razón. Es en ellos que hay una necesidad urgente de reurbanización. Considere algunas situaciones y soluciones.
Por lo tanto, la mejor y mejor manera de ampliar el área será la combinación de una cocina y una habitación adyacente. La demolición resultante de una nueva área se divide de manera diferente entre las dos premisas. A veces, para el área de la cocina, toman toda el área obtenida y la dividen en áreas funcionales del comedor o sala de estar con elementos decorativos. Pero más a menudo es sólo una transferencia de pared.
¡No tengas miedo de hacer algo nuevo!
Algunas casas de Khrushchev están literalmente llenas de almacenes. A menudo, los inquilinos eliminan las particiones entre ellos, expandiendo el espacio utilizable del espacio vital.
A veces puedes encontrar una variante con un área bastante grande. En este caso, un apartamento de dos habitaciones se puede convertir en un apartamento de tres habitaciones: la sala de entrada se deja intacta o se convierte en una sala de estar, y la habitación lejana se divide en dos habitaciones pequeñas.
Separar y aislar la habitación.
El diseño más exitoso para los residentes de un apartamento de dos habitaciones se considera separado, cuando puede ingresar a cada habitación desde el corredor. Es más conveniente para las familias vivir en un apartamento así. Padres e hijos tienen un espacio individual aislado.
¿Qué se puede cambiar en tal apartamento? Aquí, la presencia de comodidad y conveniencia está garantizada, por lo que puede seguir las tendencias de la moda y combinar la cocina con la sala de estar, convirtiendo parte del apartamento en un pequeño estudio. Esta opción es adecuada para parejas sin hijos o inquilinos solitarios.
Ofrezco otra opción para ampliar el área utilizable del apartamento. No es lo más nuevo, pero quizás hayas podido olvidarlo. Es combinar la habitación con balcon o logia.
Para hacer esto, primero debe aislar las paredes del balcón y proporcionar acristalamiento de alta calidad. Por lo general, retire la ventana y el marco de la puerta, y el resto de la pared se vuelve a trabajar debajo de arcoEsquinas redondeadas. A veces, siguiendo las ideas de diseño, puede dejar la parte de la pared que sirvió como alféizar de una ventana.
Para stalinka
En la mayoría de los casos, el diseño estándar inicial del stalinki se adapta a todos los inquilinos. Pero también hay quienes quieren cambiar algo a su manera, para hacer que su vivienda sea única y especial.
Un tipo de reurbanización en Stalin es el cambio en la forma o el tamaño del corredor. Sí, dichos apartamentos están equipados con un corredor demasiado largo, cuyo espacio podría usarse con beneficio, según los residentes. Y los medidores guardados se pueden agregar a la sala de estar, la cocina o el baño.
En principio, el tamaño de las habitaciones de los Stalinos es bastante grande, pero los cuadrados adicionales nunca interferirán. Al rediseñar el corredor no debe haber problemas o dificultades. Pero primero debe consultar con expertos para realizar cálculos precisos y confirmar la seguridad de la demolición de las particiones de madera sin dañar la estructura del edificio.
Algunos inquilinos creativos que necesitan aumentar el espacio incluso en Stalinka abordan este problema desde un lado no estándar. No dividen el espacio en varias habitaciones o no lo unen, sino que utilizan la altura de los techos.
La sala de dos pisos recién acuñada generalmente tiene una altura de la parte inferior de aproximadamente 2 m, y la superior es de 1 m. Sí, es imposible llamarlo un piso de pleno derecho. Pero puede equipar un puesto de atraque completo en la parte superior, incluso para dos personas, y debajo de él colocar, por ejemplo, una oficina.
volver al menú ↑ volver al menú ↑¿Cómo se puede mejorar brezhnevka?
La mayoría de las veces, los propietarios de brezhnevok están descontentos con el área de una cocina estándar. Por lo general es de 67 m², de lo que carecen las amas de casa. Los problemas de planificación se tratan mejor a fondo en la contratación de especialistas. Los profesionales estudiarán el plan de su casa y harán una lista de trabajos que no dañarán las estructuras de apoyo de una casa residencial y pondrán en peligro la vida de las personas.
El problema de brezhnevok es que casi todas las paredes en ellos están teniendo. Usarlos en la reparación es muy indeseable. Por eso, quiero ofrecerte Varias opciones de diseño racional sin paredes de rodamiento desplazadas.
Opciones:
- Eliminación de incrustados gabinete. A menudo, entre la cocina y la sala de estar en Brezhnevka, se puede encontrar un armario empotrado, que cubre un área de 1 a 1,5 m². Las paredes del gabinete son de madera, fáciles de remover sin dañar la estructura de soporte. Al retirarlo, puede al menos un poco, pero aumentar el área útil de la cocina. Junto con este medidor adicional, las particiones y las esquinas desaparecen, lo que también libera espacio.
- La combinación de una habitación con balcón. En Brezhnevka, el balcón se encuentra con mayor frecuencia en la cocina. Al realizar ciertos trabajos, es posible combinar estos dos espacios para obtener 2-3 metros adicionales para la cocina.
- A menudo, el apartamento no tiene espacio adicional para aumentar el área de la cocina. Puedes lograr al menos un efecto de expansión visual. Para hacer esto, se hace una abertura en la pared de la habitación adyacente. Por lo tanto, es posible aumentar visualmente el área de ambas habitaciones.
Si el apartamento está ubicado en los pisos superiores, los especialistas del servicio respectivo pueden aprobar la demolición completa de las paredes entre las habitaciones. Por lo tanto, puedes convertir Brezhnevka en un pequeño estudio, donde será mucho más amplio. Este enfoque le permite dejar la cocina en el mismo lugar, la sala de estar, y en su lugar común, el comedor con un área de comedor.
- Otro problema del doble-brezhnevka es el pequeño tamaño del baño. A menudo se trata de un baño y un aseo separados, pero con un área muy pequeña, que a menudo no permite ni siquiera colocar una lavadora en ellos.
La única solución para aumentar el espacio será la unión de salas.. Pero es aconsejable llevar a cabo tales reparaciones si no viven más de 2 personas en el apartamento. En otros casos, una remodelación completa del baño con un cambio del lavabo del inodoro y la bañera ayudará a usar el espacio resultante de manera eficiente.
volver al menú ↑ volver al menú ↑Dependiendo del estilo del interior.
Creo que sería apropiado considerar el diseño de un apartamento de dos habitaciones desde un punto de vista de diseño. Para hacer esto, sugiero elegir uno de los estilos que son relevantes hoy, que discutiremos con usted a continuación. Entre ellos he destacado:
- minimalismo
- alta tecnologia
- art deco
- tecno
- loft
- Provence
El estilo es mejor elegir entre los modernos. Muchos de estos son el epítome de simplicidad, gracia, accesibilidad, funcionalidad y bajos costos de diseño al mismo tiempo.
volver al menú ↑Características del minimalismo
Este estilo implica la ausencia de diversos excesos en el espacio vital, donde se observa. Armonía en todo:
- en decoracion
- detalles basicos;
- artículos de interior;
- tonos de color;
- funcionalidad
Por lo tanto, necesitas elegir:
- gris
- blancos
- negro
- colores rojos.
El fondo del diseño puede ser blanco, y negro y gris, para contrastarlo en forma de elementos separados.. Para enfatizar ciertos objetos o zonas, necesita usar colores brillantes - rojo, azul.
En la planificación se utilizan:
- paneles especiales;
- escayola
- Papel tapiz liquido para decoración de paredes.
El techo está enfundado con placas de yeso o se selecciona un tipo de tensión. El suelo se puede cubrir con parquet o moqueta.En este caso, el parquet inicial está hecho en colores neutros, por lo que puede elegir cualquiera. Pero al elegir una alfombra, puede quedarse en un producto de un solo color con una pequeña pila.
El minimalismo de estilo de decoración no es necesario. La armonía se logra en una combinación de tonos e iluminación adecuadamente seleccionada. Como accesorios adicionales, puede colocar jarrones de vidrio o vivir en el apartamento. las flores.
volver al menú ↑Estilo de alta tecnología
El diseño de las habitaciones en el estilo de alta tecnología implica una mayor funcionalidad. Por lo general, el estilo parece un espacio saturado con objetos de vidrio y hierro con un color monocromático de las paredes y el techo.
Para las paredes se usa pintura o papel de pared líquido, el techo está decorado con un lienzo elástico brillante. Paul También puedes hacerlo brillante. Aquí el parquet y las alfombras serán extremadamente inadecuados, puedes elegir linóleo sintético.
En los colores, es mejor detener la elección en tonos gris claro y blanco y negro. La presencia de un tono metálico y combinaciones con colores brillantes es bienvenida. Todas las piezas en accesorios y muebles deben tener una textura metálica, deben ser monótonas.
La alta tecnología implica colocar una gran cantidad de accesorios Para crear una buena iluminación, pero con esta decoración debe ser discreto. Ideal para aplicar este estilo en los estudios combinados.
volver al menú ↑Art deco
Art Deco es la encarnación perfecta de la modernidad y los clásicos atemporales. Permite la planificación de muchos experimentos diferentes. Puedes elegir:
- rojo
- verde
- zafiro
- esmeralda
- negro
- azul
- dorado
Es adecuada la abundancia de artículos decorativos, accesorios, joyas. Estos pueden ser productos de:
- madera
- piel de serpiente;
- porcelana
- espejos
- esculturas;
- artículos étnicos;
- almohadas varias
Tecno
Atribuyo este estilo a la cantidad relativamente nueva, recientemente aparecida, pero que no se usa demasiado. Techno es la encarnación del uso de las últimas tecnologías modernas. Creo que en aquellos apartamentos donde todas las particiones existentes han sido completamente cambiadas o creadas desde cero, este estilo será muy bienvenido.
Sus características son:
- Colores oscuros: puede elegir Burdeos, ladrillo, gris, caqui;
- Los tonos oscuros se eligen como fondo, puede suavizarlos con tonos cálidos;
- Los muebles y los electrodomésticos, así como los artículos decorativos, deben seleccionarse de vidrio o metal;
- como el techo se usa para pintar o estirar la tela, puede usar paneles de yeso e instalar accesorios de iluminación en él;
- La pintura o el yeso también se utilizan para las paredes, con las que puede crear diferentes texturas volumétricas en las paredes;
- El piso se puede cubrir con parquet, laminado o hecho a granel.
En este estilo será apropiado decorar la pared con piedra y ladrillo. Esta es otra ventaja del techno, ya que cada habitación del apartamento puede ser radicalmente diferente del resto, pero todas se combinarán en un estilo.
El estilo techno es otro enfoque de diseño, donde se deben aplicar los últimos inventos de electrodomésticos e iluminación.
volver al menú ↑Loft
Loft es un hallazgo único para el apartamento donde los inquilinos decidieron abandonar las particiones estándar y convertir el apartamento en un estudio.. Con el estilo de loft, cualquier estudio jugará con nuevos colores y cambiará el concepto de apartamentos estándar sin particiones.
Este estilo se caracteriza por matices tales como:
- blanco
- gris
- metal;
- tonos negros;
- marrón
- rojo
La decoración de las paredes debe parecerse a la decoración, como hace muchos años.
Puede ser:
- albañilería envejecida ladrillos;
- acabado de yeso descuidado;
- alojamiento fondo de pantalla estilo vintage
Al decorar el techo, se debe dar preferencia a la pintura y, mejor aún, colocar sobre ella vigas de madera o metal. El parquet se pone en el suelo.
En cuanto al estilo de los muebles, todo depende de los deseos y preferencias de los propietarios de los apartamentos. Puede elegir un diseño clásico y moderno, o incluso combinarlos entre sí, todo a su discreción personal.
Aquí puedes colocar en las paredes al mismo tiempo:
- cuadros;
- libros en los estantes;
- esculturas;
- varios artículos de época;
- plantas
Puede estar fácilmente en la pared de una bicicleta o en un póster de su actor favorito.
El estilo tiene que ser negligente: los libros se pueden colocar directamente en el suelo. Asegúrese de configurar la iluminación correcta, que debe estar fría. A lo largo del perímetro hay accesorios de iluminación masivos. Como luz adicional, es mejor elegir lámparas de pie, en lugar de luces de pared.
volver al menú ↑Provence
El estilo provenzal que vino de Francia se ve elegante, festivo, acogedor y acogedor. Se ve genial al decorar habitaciones pequeñas. Por lo tanto, se puede utilizar en la disposición de Khrushchev.
Se da preferencia a los colores pastel:
- azul
- turquesa
- menta
- lila;
- rosa
- la leche
- mar.
En cuanto a mí, los colores del estilo. provence - Esto es un poco de tonos blanqueados por el sol. Transmiten perfectamente el estilo. Las habitaciones decoradas son luminosas, animadas y naturales.
El papel tapiz generalmente se pega a las paredes y el mobiliario se adquiere al estilo antiguo o este efecto se logra por medios artificiales. Todos los muebles, incluso los más modernos y funcionales, deben crear la apariencia de cosas viejas que han estado en uso durante muchos años. Este es un rasgo característico de la Provenza.
Puedes decorar el interior de la habitación con antigüedades antiguas, por ejemplo:
- cofres
- cajoneras;
- productos cerámicos;
- Accesorios de madera.
Las ventanas están decoradas con cortinas de luz. La pintura se aplica al techo. Las opciones suspendidas, como signo de modernidad, no pueden ser utilizadas.
volver al menú ↑ volver al menú ↑Consejos útiles de expertos.
La vivienda de dos habitaciones no solo es la más popular en el mercado de bienes raíces, sino también la más exitosa para el uso de varios diseños de diseño. Antes de sumergirse en este trabajo, le recomiendo que se familiarice con algunos consejos de diseñadores experimentados.
Selección de estilo
Ahora se ha puesto de moda decorar todo el apartamento en un estilo particular. Pero no menos popular es el método de combinar diseños contrastantes. Sin embargo, si el apartamento tiene habitaciones o pasillos, entonces es mejor no elegir la segunda opción.
Reglas para dividir la vivienda en áreas funcionales.
No es suficiente decidir que la esquina derecha es un lugar de descanso, y la esquina izquierda es un lugar de trabajo. Todas las áreas funcionales del espacio deben ser lógicas y adecuadamente combinadas.
Consideraré en ejemplos más globales:
- la combinación de una sala de estar y una oficina privada: si hay una sala de estar separada en el apartamento, independiente del comedor, entonces puede ingresar exitosamente a una oficina privada. Es bastante simple hacerlo separando el espacio de trabajo de la oficina con una pantalla de estilo normal;
- el dormitorio y oficina - la mayoría de las veces utiliza esta solución para combinación. Para un espacio pequeño, sería recomendable comprar una cama transformadora. El producto se convertirá en un armario en el momento adecuado, liberando espacio en el dormitorio para el área de trabajo. Aquí también se puede usar una pantalla normal para delimitar el espacio;
- La combinación del dormitorio y la sala de estar: la opción más sencilla, conveniente e interesante sería dividir el espacio utilizando el armario. Para esta cama se encuentra al final de la habitación y está separada del resto del guardarropa de la zona.
La elección de los colores para el diseño de la nueva distribución es elegida por cada propietario o arrendatario del apartamento individualmente. Puede confiar en los gustos personales o seguir el estilo elegido. Las habitaciones pequeñas ayudarán a aumentar visualmente el uso de colores brillantes en la decoración. Si un pequeño apartamento se convierte en un estudio, entonces puedes experimentar con tonos oscuros.
El concepto de un diseño de apartamento perfecto para cada persona tiene su propio significado. Alguien prefiere derribar las paredes y construir otras nuevas, y alguien cambia el esquema de color o mueve los muebles a un lugar nuevo. Pero siempre al elegir una vivienda es importante tener en cuenta la funcionalidad en la ubicación de las habitaciones, el respeto por las proporciones y la disponibilidad de iluminación natural de alta calidad.
Reurbanización de un apartamento de dos habitaciones.
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